Tror ni att ni hittat drömhuset? Innan man köper ett hus kan det vara klokt att ta hjälp av en besiktningsman och göra en överlåtelsebesiktning i Uppsala.

Det finns inget tråkigare än att upptäcka att huset man just köpt har stora och kostsamma brister som snabbt behöver åtgärdas. Är felen också sådana att de hade kunnat upptäckas under den vanliga besiktningen måste man stå sitt kast och kan inget annat göra än att själv betala för renoveringen.

Som husköpare har man undersökningsplikt, men har man förälskat sig i ett hus kan det vara svårt att se och bedöma hur pass allvarliga skavankerna är. Mycket bättre är då att överlåta husbesiktningen till en oberoende besiktningsman. Kostnaden för att anlita någon för en överlåtelsebesiktningen betalar sig alltid på flera sätt.

Hur gör man en överlåtelsebesiktning?

Ett husköp är en viktig affär och som husägare är man också själv ansvarig för underhåll och reparationer. Att ta hjälp utifrån och låta göra en överlåtelsebesiktning är klokt. Vid en överlåtelsebesiktning i Uppsala går besiktningsmannen igenom huset både in- och utvändigt. Även marken och dräneringen runt huset undersöks.

Kök, badrum och andra våtutrymmen kontrolleras lite extra eftersom det är där man ofta får problem med fukt. Även vind, innertaket och krypgrund inspekteras för att se om där finns fukt. Alla hus har fel och brister men man måste vara medveten om dem och kanske är de så stora att man vill avbryta affären. Eller så använder man besiktningsprotokollet för att förhandla ner priset.